Kadastro Nedir ve Neden Yapılır?
Kadastro; taşınmazların sınırlarını, yüzölçümlerini, malik bilgilerini ve hukuki durumlarını belirleyerek tapu siciline altlık oluşturan teknik işlemler bütünüdür. Yeni kadastro çalışmaları, revizyon işlemleri veya mevcut sınır ihtilaflarının çözümünde temel rol oynar. Aynı zamanda planlama, kamulaştırma ve imar uygulamaları öncesinde de kadastro verileri mutlaka güncellenmelidir.Central Mühendislik Tarafından Sunulan Kadastro Hizmetleri
- Kadastro Tespit Çalışmaları: Mevcut kadastro sınırlarının yerinde tespiti ve arazi ile uyumunun kontrolü
- Cins Değişikliği: Tarla, bağ, bahçe gibi taşınmazların üzerindeki yapıların tapuya işlenmesi
- İfraz ve Tevhit İşlemleri: Parselin bölünmesi veya birleştirilmesi işlemlerine uygun harita ve başvuru evraklarının hazırlanması
- Kadastro Yenileme ve Revizyon: Eski kadastro verilerinin modern teknolojilerle yeniden ölçülerek güncellenmesi
- Yol Terki ve Yola İhdas İşlemleri: İmar planı uygulamaları kapsamında kamuya terk işlemlerinin teknik altlığının hazırlanması
- Mahkeme Süreçleri İçin Teknik Destek: Sınır anlaşmazlıkları ve dava dosyaları için bilirkişi raporu, aplikasyon krokisi ve keşif desteği
Kullanım Alanları
- Tapu işlemleri ve mülkiyet devri
- Miras paylaşımı ve ortak mülkiyet ayrımı
- Kamulaştırma öncesi sınır belirleme
- İmar planına altlık oluşturma
- Enerji ve altyapı projelerinde güzergâh geçişleri
Teknik Altyapımız
- GNSS (RTK) cihazlarla milimetre hassasiyetli ölçümler
- Total station, dijital nivo ve koordinat dönüşüm sistemleri
- Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS ile entegre veri alışverişi
- HKGM (Harita Kadastro Genel Müdürlüğü) şartnamelerine tam uygunluk
Neden Central Mühendislik?
- Kadastro, tapu ve imar konularına hakim deneyimli ekip
- Kamu ve özel sektör projelerinde yüksek başarı oranı
- Mevzuata uygunluk ve kısa teslim süresi garantisi
- Sınır ihtilaflarına çözüm odaklı yaklaşım
- Tapu Kadastro Müdürlükleriyle koordineli çalışma